Thủ tục, hồ sơ và pháp lý cần để mua hoặc thuê nhà ở xã hội

Giấy tờ pháp lý và thủ tục khi cần mua hoặc thuê nhà ở Xã Hội.

-Về Pháp Lý cần có khi tìm mua nhà ở xã hội:

Đối tượng đứng tên để được mua nhà ở xã hội cần hồ sơ chứng minh chưa từng làm hồ sơ mua nhà ở xã hội lần nào, đang không sở hữu nhà đất tại Hà Nội.
Hồ sơ chứng minh có thu nhập cá nhân ở dưới mức phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

-Về giấy tờ cần chuẩn bị cho việc mua nhà ở xã hội.

Trường Hợp 1: Với đối tượng có hộ khẩu tại Hà Nội, hồ sơ bao gồm
1) Sổ hộ khẩu gia đình
2) Chứng minh thư nhân dân 2 vợ chồng, giấy khai sinh các con
3) Giấy đăng ký kết hôn giấy hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
4) Ảnh 3x4 tất cả thành viên trong gia đình
5) Xin cơ quan mẫu 03 chứng minh chứng minh không phải đóng thu nhập thường xuyên và tình trạng nhà ở
6) Mẫu đơn 01 đăng ký với chủ đầu tư.

Trường Hợp 2: Với đối tượng là người lao động tại Hà Nội và có KT3 1 năm tại Hà Nội 

1) Sổ hộ khẩu gia đình
2) Hợp đồng lao động và xác nhận bảo hiểm tối thiểu 6 tháng tại công ty có hợp đồng lao động .
3) Chứng minh thư nhân dân 2 vợ chồng, giấy khai sinh các con
4) Giấy đăng ký kết hôn giấy hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
5) Ảnh 3x4 tất cả thành viên trong gia đình
6) Xin cơ quan mẫu 03 chứng minh chứng minh không phải đóng thu nhập thường xuyên và tình trạng nhà ở
7) Mẫu đơn đăng ký với chủ đầu tư.

Trường Hợp Đặc Biệt Khác: Xin liên hệ để được tư vấn chi tiết

Tất cả các loại giấy tờ, thủ tục mua nhà công ty chúng tôi đều có thể giúp quý khách hoàn thành thủ tục nhanh gọn và hiệu quả nhất.

Các trường hợp mua nhà ở xã hội khác

+Mua lại căn hộ nhà ở xã hội gián tiếp lại của người khác theo phương án công chứng ủy quyền định đoạt. Đó là trường hợp mua lại suất của khách mua trước đó. Với nhà ở xã hội sẽ không thể chuyển nhượng ngay lập tức mà phải đợi 5 năm sau. Vì thế việc mua đi bán lại trong trường hợp như vậy là ủy quyền công chứng.

+Mua nhà ở xã hội theo phương án thuê mua: Quý khách sẽ đóng trước 50% phí mua nhà, 50% còn lại sẽ đóng sau 5 năm. Giá thuê hàng tháng với giá khoảng 70.000VND/ m2. Đến khi nộp đủ số tiền cho chủ đầu tư nhận nhà, khách hàng sẽ được chiết khấu lại khoảng 7 - 9% giá trị ngôi nhà. Đây cũng là chính sách mua nhà của nhà nước mang lại lợi ích với những hộ gia đình có thu nhập thấp phải vay ngân hàng. Trong trường hợp này quý khách phải chú ý sau 5 năm không được mua nhà ở xã hội nào khác, nếu vi phạm luật nhà nước chủ đầu tư sẽ phải trả lại tiền cho quý khách và quý khách sẽ không còn quyền thuê mua theo như luật định nữa.

Với kinh nghiệm làm nhà ở xã hội, chúng tôi đảm bảo chặt chẽ về mặt pháp lý, hợp đồng và quy trình mua nhà. Sau 5 năm quý khách sẽ chuyển đổi tên căn hộ về tên chính chủ như theo quy định của nhà nước.

Nhà ở xã hội và chung cư tại Hà Nội

0 nhận xét:

Đăng nhận xét